תקנון האתר

עודכן לאחרונה: 21/05/2026

ברוכים הבאים לאתר ManazIL (manazil.co.il) — פלטפורמת נדל"ן המופעלת על ידי ManazIL (להלן: "החברה" / "האתר"). השימוש באתר ובשירותיו כפוף לתקנון זה ומהווה הסכמה מפורשת לתנאיו. אנא קראו אותו בעיון. התקנון מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד ומתייחס לכל המגדרים.

1. כללי

האתר מציע פלטפורמה לפרסום, חיפוש ושיווק נכסי נדל"ן (דירות, בתים, קרקעות, נכסים מסחריים), שירותי קישור לבעלי מקצוע בתחום הנדל"ן, יועצי משכנתאות, ומאמרים מקצועיים. החברה איננה מתווך נדל"ן ואינה צד לעסקאות המבוצעות בין המשתמשים.

2. הרשמה וחשבון משתמש

  • השימוש בחלק מהשירותים מחייב הרשמה ויצירת חשבון אישי.
  • המשתמש מתחייב למסור פרטים נכונים, מדויקים ומלאים.
  • חל איסור להעביר חשבון לצד שלישי או לעשות בו שימוש לרעה.
  • הגיל המינימלי להרשמה הוא 18.

3. פרסום מודעות נדל"ן

  • המפרסם מצהיר כי הוא בעל הזכויות בנכס או מורשה לפרסמו.
  • חל איסור על פרסום מידע כוזב, מטעה, מפלה או פוגעני.
  • החברה רשאית להסיר מודעות הסותרות את התקנון או את דין מדינת ישראל ללא הודעה מוקדמת.
  • פרסום נכסים על ידי מתווכי נדל"ן כפוף לחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996.

4. באקטות מנוי ותשלומים

  • חלק מהשירותים (פרסום נכסים, פרופיל בעל מקצוע, באנרים) ניתנים בתשלום בהתאם לחבילות מנוי.
  • התשלום מתבצע באמצעות בוואות סליקה מאובטחות (PayPlus) או בהעברה בנקאית.
  • המחירים כוללים מע"מ כדין.
  • החיוב מתחדש אוטומטית בהתאם למחזור החיוב שנבחר אלא אם בוטל המנוי לפני מועד החידוש.

5. מדיניות ביטול עסקה

בהתאם לחוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981, ולתקנות הגנת הצרכן (ביטול עסקה), התשע"א-2010:

  • משתמש פרטי רשאי לבטל עסקה לרכישת מנוי בתוך 14 ימים ממועד ביצוע העסקה או ממועד קבלת אישור העסקה, לפי המאוחר, ובלבד שהביטול ייעשה לפחות שני ימים שאינם ימי מנוחה לפני מועד תחילת השירות.
  • אדם עם מוגבלות, אזרח ותיק או עולה חדש רשאי לבטל עסקה בתוך 4 חודשים, בכפוף לכך שהעסקה כללה שיחה (כולל אלקטרונית) בין החברה למשתמש.
  • בעת ביטול עסקה שלא עקב פגם או אי-התאמה, רשאית החברה לגבות דמי ביטול בשיעור של 5% ממחיר העסקה או 100 ₪, לפי הנמוך מבין השניים.
  • החזר כספי יבוצע באותו אמצעי תשלום בו בוצעה הרכישה, בתוך 14 ימי עסקים.
  • בקשת ביטול תוגש בכתב לכתובת info@manazil.co.il או דרך עמוד "צור קשר" באתר, ותכלול את שם המשתמש, מספר עסקה ופרטי קשר.
  • לא ניתן לבטל עסקה לאחר שנעשה שימוש מהותי בשירות (לדוגמה: פרסום מודעה שצברה צפיות משמעותיות) — ההחזר במקרה זה יהיה יחסי.

6. אחריות והגבלת אחריות

  • החברה אינה אחראית לתוכן המודעות, לאמיתות פרטיהן, או למצב המשפטי והפיזי של הנכסים.
  • כל התקשרות בין משתמשים (קונה, מוכר, שוכר, משכיר, בעל מקצוע) היא באחריותם הבלעדית.
  • החברה אינה אחראית לנזק עקיף, תוצאתי או הפסד רווחים הנובע מהשימוש בשירות.

7. קניין רוחני

כל הזכויות באתר, לרבות עיצוב, קוד, סימני מסחר, תכנים ומאגרי מידע — שמורות לחברה. המשתמש מעניק לחברה רישיון לא בלעדי לשימוש בתכנים שהעלה לצורך הפעלת השירות וקידומו.

8. שיפוט וסמכות

על תקנון זה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד. סמכות השיפוט הייחודית בכל מחלוקת תהיה נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז חיפה.

9. יצירת קשר

לשאלות, פניות או בקשות בנושא התקנון: info@manazil.co.il | טלפון: 050-407-0961

شروط الاستخدام واللائحة التنظيمية

آخر تحديث: 21/05/2026

مرحبًا بكم في موقع ManazIL (manazil.co.il) — منصة عقارية تديرها شركة ManazIL (يُشار إليها فيما بعد: "الشركة" / "الموقع"). استخدام الموقع وخدماته يخضع لهذه اللائحة ويُعدّ موافقة صريحة على شروطها. يُرجى قراءتها بعناية.

1. عام

يُقدّم الموقع منصة لنشر العقارات (شقق، بيوت، أراضٍ، عقارات تجارية) والبحث عنها، وخدمات تربط بأصحاب المهن في مجال العقارات ومستشاري الرهن العقاري، ومقالات مهنية. الشركة ليست وسيطًا عقاريًا وليست طرفًا في الصفقات المُبرمة بين المستخدمين.

2. التسجيل وحساب المستخدم

  • يتطلب جزء من الخدمات إنشاء حساب شخصي.
  • يلتزم المستخدم بتقديم بيانات صحيحة ودقيقة وكاملة.
  • يُحظر نقل الحساب لطرف ثالث أو إساءة استخدامه.
  • الحد الأدنى للتسجيل هو 18 عامًا.

3. نشر إعلانات العقارات

  • يُقرّ الناشر بأنه صاحب الحقوق في العقار أو مفوّض بنشره.
  • يُحظر نشر معلومات كاذبة أو مضللة أو تمييزية أو مسيئة.
  • للشركة الحق بإزالة أي إعلان يخالف اللائحة أو قوانين دولة إسرائيل دون إشعار مسبق.
  • نشر العقارات من قِبل وسطاء يخضع لقانون الوسطاء في العقارات لعام 1996.

4. باقات الاشتراك والمدفوعات

  • بعض الخدمات (نشر العقارات، ملف صاحب المهنة، اللافتات الإعلانية) مدفوعة وفق باقات الاشتراك.
  • الدفع يتم عبر بوابات دفع آمنة (PayPlus) أو حوالة بنكية.
  • الأسعار تشمل ضريبة القيمة المضافة.
  • يتجدّد الاشتراك تلقائيًا وفقًا لدورة الفوترة المختارة ما لم يتم إلغاؤه قبل موعد التجديد.

5. سياسة إلغاء الصفقة

وفقًا لقانون حماية المستهلك الإسرائيلي لعام 1981 ولوائح إلغاء الصفقات لعام 2010:

  • يحق للمستخدم الخاص إلغاء صفقة شراء اشتراك خلال 14 يومًا من إتمام الصفقة أو من تاريخ استلام تأكيد الصفقة، أيهما لاحق، شريطة أن يتم الإلغاء قبل يومي عمل على الأقل من بداية الخدمة.
  • لذوي الإعاقة وكبار السن والمهاجرين الجدد الحق في الإلغاء خلال 4 أشهر، شرط أن تكون الصفقة قد تضمنت محادثة (بما فيها إلكترونية) بين الشركة والمستخدم.
  • عند الإلغاء دون عيب أو عدم مطابقة، يحق للشركة تحصيل رسوم إلغاء بنسبة 5٪ من قيمة الصفقة أو 100 ₪، أيهما أقل.
  • يتم استرداد المبلغ بنفس وسيلة الدفع الأصلية خلال 14 يوم عمل.
  • تُقدَّم طلبات الإلغاء كتابيًا إلى info@manazil.co.il أو عبر صفحة "اتصل بنا"، وتتضمّن اسم المستخدم ورقم الصفقة وتفاصيل التواصل.
  • لا يمكن الإلغاء بعد استخدام جوهري للخدمة (مثل: إعلان حقّق مشاهدات كبيرة) — وفي هذه الحالة يكون الاسترداد نسبيًا.

6. المسؤولية وحدودها

  • الشركة غير مسؤولة عن محتوى الإعلانات أو صحة تفاصيلها أو الوضع القانوني والمادي للعقارات.
  • كل تواصل بين المستخدمين (مشترٍ، بائع، مستأجر، مؤجّر، صاحب مهنة) يقع على مسؤوليتهم وحدهم.
  • الشركة غير مسؤولة عن الأضرار غير المباشرة أو التبعية أو خسارة الأرباح.

7. الملكية الفكرية

جميع الحقوق في الموقع — التصميم، الكود، العلامات التجارية، المحتوى، وقواعد البيانات — محفوظة للشركة. يمنح المستخدم الشركةَ ترخيصًا غير حصري لاستخدام المحتوى الذي يرفعه لأغراض تشغيل وترويج الخدمة.

8. القانون والاختصاص

تخضع هذه اللائحة لقوانين دولة إسرائيل حصرًا. صلاحية الاختصاص القضائي الحصرية لأي نزاع تكون للمحاكم المختصة في منطقة حيفا.

9. التواصل

للأسئلة والطلبات بشأن اللائحة: info@manazil.co.il | هاتف: 050-407-0961